La condensation dans les logements : pourquoi la ventilation par surpression est-elle la clé ?

Étape 1 : Les sources de condensation

La condensation dans nos maisons est un phénomène aussi courant que méconnu. Elle provient de diverses sources :

• Activités quotidiennes : La cuisine, la douche, le séchage des vêtements, et même la respiration libèrent de la vapeur d’eau dans l’air. En moyenne, un individu peut produire jusqu’à 2 litres d’humidité par jour simplement en respirant.
• L’isolation : Dans le but de rendre nos logements plus écoénergétiques, de nombreux propriétaires optent pour une isolation renforcée. Toutefois, une maison trop étanche peut empêcher l’humidité de s’échapper, surtout si les systèmes de ventilation ne sont pas adéquats.
  • Risque de « mur humide » : Une isolation mal posée ou des matériaux non adaptés peuvent entraîner des ponts thermiques, zones où l’isolation est moins efficace. Ces zones deviennent froides, favorisant la condensation de la vapeur d’eau présente dans l’air chaud intérieur sur ces surfaces.
  • Rétention d’humidité : Une maison excessivement isolée et étanche peut retenir l’humidité, ce qui augmente les risques de condensation interne, surtout lorsqu’il fait froid à l’extérieur et chaud à l’intérieur.
• Infiltrations d’eau : Les fuites d’eau, même minimes, et l’eau s’infiltrant par les murs ou le sol peuvent augmenter l’humidité intérieure.
• Températures fluctuantes : Lorsque l’air chaud rencontre des surfaces froides (fenêtres, murs), il se refroidit, perdant ainsi sa capacité à retenir l’humidité qui se condense.

Étape 2 : Les risques pour la santé et l’habitation

La condensation n’est pas qu’un problème esthétique. Elle a des implications sérieuses :

• Problèmes de santé : Un environnement humide favorise la prolifération de moisissures et d’acariens. Ces organismes peuvent entraîner des allergies, des crises d’asthme et d’autres problèmes respiratoires.
• Détérioration de l’habitat : L’humidité peut endommager les matériaux de construction, provoquant des taches, des peintures qui s’écaillent et même la dégradation des structures en bois.

Étape 3 : Les avantages d’une bonne ventilation

La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : la VMC est une solution courante pour aérer une maison. Cependant, elle peut avoir des inconvénients tels que la nécessité d’entretien régulier et le risque d’introduire de l’air froid en hiver, augmentant ainsi les besoins en chauffage.

La ventilation par surpression ou par insufflation : elle injecte de l’air extérieur dans le bâtiment, créant une légère surpression qui chasse l’air humide par les bouches d’extraction ou les interstices. Ses avantages sont multiples :

• Efficacité : elle réduit considérablement les problèmes d’humidité et de condensation.
• Qualité de l’air : en introduisant continuellement de l’air frais, elle diminue la concentration de polluants intérieurs. L’air extérieur est filtré avant d’être insufflé à l’intérieur de l’habitation
• Economies d’énergie : l’air injecté est préchauffé, ce qui réduit les besoins en chauffage. Par ailleurs, ce système de ventilation empêche l’air chaud de stagner au plafond.
• Simplicité : moins d’entretien par rapport aux systèmes VMC traditionnels.

En conclusion, la condensation est un véritable fléau pour nos habitations et notre santé. La solution ? Une ventilation optimale, notamment par surpression, qui garantit un environnement sain et préservé. Assainiom, expert dans le traitement de l’humidité, est là pour vous accompagner.

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